Thông tin nhanh dự án khu dân cư Minh Lương - Kiên Giang

Khudotho.org giới thiệu các thông tin nhanh dự án khu dân cư đô thị Minh Lương, huyện Châu Thành, Kiên Giang. Dự án trung tâm của thị trấn Minh Lương, cửa ngõ kết nối TP.Rạch Giá và TP.Cà Mau.

Phối cảnh khu dân cư Minh Lương

Thông tin nhanh dự án Minh Lương

• Tên dự án: KHU DÂN CƯ MINH LƯƠNG
• Vị trí: Khu phố Minh An, TT. Minh Lương, Huyện Châu Thành, Kiên Giang
• Quy mô: 39,9 ha
• - Giai đoạn 1: 4,73 ha
• - Giai đoạn 2: 4,84 ha
• Số lượng: 1143 sản phẩm
• Diện tích: 80 – 200 m2
• Sản phẩm: Shophouse, biệt thự
• Cơ sở hạ tầng: đồng bộ mới hoàn toàn trong khu quy hoạch, đường thảm nhựa lộ giới 14-22m

Liên hệ nếu bạn quan tâm dự án Minh Lương: 0889997786

#khudothi chia sẻ từ nhà phân phối độc quyền dự án Minh Lương.

Cổng chào dự án Happy Home Cà Mau

 Dự án khu đô thị Happy Home Cà Mau nổi bật ngay từ cái nhìn đầu tiên là một cổng chào được thiết kế ấn tượng mang phong cách Địa Trung Hải, tạo nên điểm nhấn cũng như tạo lòng tin cho nhà đầu tư về một dự án được thiết kế chỉn chu ngay từ ban đầu.

Cổng chào dự án Happy Home Cà Mau

Cổng chào dự án Happy Home Cà Mau

Hình ảnh thực tế cổng chào Happy Home Cà Mau

Hình ảnh thực tế cổng chào khu đô thị Happy Home Cà Mau

Hình ảnh thực tế cổng chào khu đô thị Happy Home Cà Mau

Hình ảnh được tổng hợp từ website dự án Happy Home Cà Mau và Website Happy Home Cà Mau và trên mạng xã hội.

Top tỉnh thành miền tây thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI từ 01/01/2021 đến 20/11/2021

Danh sách top các tỉnh thành miền tây, khu đô thị thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI từ 01/01/2021 đến 20/11/2021:

(Đơn vị: Triệu USD)

1. LONG AN 3.764,11
2. CẦN THƠ 1.327,25
3. HẬU GIANG 154,04
4. ĐỒNG THÁP 47,71
5. CÀ MAU 35,34
6. VĨNH LONG 30,63
7. AN GIANG 11,94
8. TRÀ VINH 9,14
9. KIÊN GIANG 6,09
10. TIỀN GIANG 4,78
11. SÓC TRĂNG 0,50
12. BẠC LIÊU 0,21
13. BẾN TRE (16,32)

Ảnh: Một góc KCN Bình Hoà, An Giang

#khudothi chia sẻ từ mạng xã hội

TGĐ Nguyễn Trần Vinh Quang: Người lãnh đạo tiên phong

 Xác định rõ tầm nhìn chiến lược của Bất Động Sản Nam Miền Tây trên con đường sắp tới, Tổng Giám đốc Nguyễn Trần Vinh Quang đã xây dựng nên những giá trị tăng trưởng mạnh mẽ, rút ngắn khoảng cách về chất lượng dịch vụ môi giới bất động sản tại khu vực.

Tiên phong dẫn đầu

Kế thừa định hướng phát triển của Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây, Bất Động Sản Nam Miền Tây được tạo dựng từ đội ngũ Ban Lãnh Đạo và những cộng sự nhiệt huyết, khai phá những lãnh địa mới vùng Tây Nam Bộ.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại miền Tây vẫn còn tương đối sơ khai, khách hàng chưa có nhiều thiện cảm với người môi giới, việc thúc đẩy chất lượng dịch vụ tại đây là cần thiết và cấp bách. Vượt lên hết những trở ngại chồng chất, Ban Lãnh Đạo đã vạch ra những kế hoạch, đổi mới từng ngày, xây dựng những giá trị mới mẻ đến gần với khách hàng hơn.

Khi được hỏi về ý chí của một người khởi nghiệp, Tổng Giám đốc Nguyễn Trần Vinh Quang chia sẻ: “Khó khăn cho chúng ta cơ hội để bắt đầu mọi thứ một cách thông minh hơn. Thuyền trưởng giỏi được sinh ra trong bão tố. Người vượt qua cơn sóng lớn mới có thể chèo lái con thuyền thuận buồm xuôi gió, chinh phục đại dương xa”.

Bên cạnh trụ sở chính đặt tại TP. Long Xuyên (An Giang), doanh nghiệp liên tục mở rộng các văn phòng giao dịch tại huyện Thoại Sơn, huyện Chợ Mới, TP. Cần Thơ, TP. Sóc Trăng, TP. Cà Mau… nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu những sản phẩm chất lượng của thị trường.

Người thầy truyền cảm hứng

Nền tảng cho những thành công ngày hôm nay đến từ sức mạnh đồng lòng của cả tập thể, trong đó có sự dẫn dắt của Tổng giám đốc Nguyễn Trần Vinh Quang. Ông chính là người thuyền trưởng tài ba, mở lối cho Bất Động Sản Nam Miền Tây về đến bến bờ thịnh vượng. Đồng thời, cũng chính là một người thầy - một giảng viên nhiệt huyết, truyền cảm hứng cho toàn thể cán bộ nhân viên và ươm mầm xanh những tài năng trẻ thuộc thế hệ kế thừa.

Trong suốt quá trình lập nghiệp, Tổng giám đốc Nguyễn Trần Vinh Quang đã luôn giữ vai trò là một người lãnh đạo luôn vạch ra phương hướng, đặt mục tiêu rõ ràng và điều động nguồn lực để hỗ trợ, hướng dẫn nhân viên của mình một cách tốt nhất, giúp họ phát huy những tài năng vốn có và ngày một tiến bước. Các bài học về kiến thức chuyên môn cũng như cách thức bán hàng thành công được tổ chức hàng tuần để tạo nên chất lượng tốt nhất cho đội ngũ chuyên viên kinh doanh.

Từ đây, mỗi sản phẩm Bất Động Sản Nam Miền Tây mang đến cho khách hàng đều mang tính đột phá, làm yếu tố cạnh tranh cốt lõi trên thị trường. Những thành tựu lớn tăng lên từng ngày chính là bước đệm đưa Bất Động Sản Nam Miền Tây giữ vị trí dẫn đầu, tự hào nhận được giải thưởng “Công ty thành viên tiêu biểu cấp Tổng Công ty năm 2020” và nhiều chứng nhận là đơn vị phân phối có doanh số cao nhất từ các Chủ đầu tư dự án. 

Đến hôm nay, Bất Động Sản Nam Miền Tây đang có những bước đi vững chãi, tiếp tục khẳng định năng lực và vị thế trên thương trường, từng ngày vươn xa với khát vọng dựng xây, phát triển doanh nghiệp nói riêng và ngành bất động sản khu vực Tây Nam Bộ nói chung.

Giao lưu cùng doanh nhân Nguyễn Trần Vinh Quang:

Trước giai đoạn khó khăn do Covid-19 gây ra, ông đã vượt qua như thế nào?

Những tổn thất mà Covid-19 gây ra có thể được xem là “thách thức của thế kỷ”, mặc dù có sự sụt giảm về doanh số so với những giai đoạn trước nhưng Bất Động Sản Nam Miền Tây vẫn có những kế hoạch thiết lập lại toàn bộ hệ thống của doanh nghiệp, tối giản chi phí, thực hiện chuyển đổi số, linh hoạt tiếp cận khách hàng để tránh tình trạng “ngủ đông”. Chúng tôi vẫn sẵn sàng với những mục tiêu lớn để thuận lợi “về đích” cuối năm.

Vai trò của “cánh chim đầu đàn” rất quan trọng, mục tiêu của Bất Động Sản Nam Miền Tây trong giai đoạn tiếp theo là gì, thưa ông?

Trong giai đoạn tiếp theo, bên cạnh phân khúc đất nền tại các địa phương ven đô, chúng tôi sẽ mở rộng phân phối các dòng sản phẩm cao cấp với quy mô lớn hơn, trong đó có đầy đủ phân khúc shophouse, biệt thự, chung cư…phục vụ nhu cầu staycation, nghỉ dưỡng tại gia của giới thượng lưu hậu Covid-19 tại các thành phố du lịch. 

Dòng tiền đầu tư cuối năm chảy về đất nền ven sông Aqua Melody

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, những dự án đất nền ven sông như Aqua Melody được nhận định là kênh đầu tư vững chắc. Nhà đầu tư có nội lực tốt và chọn đúng “điểm rơi” sẽ làm chủ cuộc đua trong 3 tháng cuối năm.

Bất động sản tăng nhiệt cuối năm

Theo các chuyên gia, ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát vào đầu tháng 10, dòng vốn đầu tư đã nhanh chóng chảy vào thị trường bất động sản (BĐS). Cuối năm là thời điểm thị trường diễn ra các hoạt động sôi nổi cả về nguồn cung và tiêu thụ. Dịch bệnh được kiểm soát là yếu tố thúc đẩy thị trường trỗi dậy và bước vào "guồng quay" phát triển. Theo dự báo, giá nhà đất sẽ duy trì đà tăng trung bình từ 3-7% vào năm 2022.

Để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông, người mua nhà sẽ phải chi thêm khoảng 15-30% giá tiền, thậm chí có nhiều trường hợp tăng gấp đôi so với các khu vực lân cận. Ảnh: Aqua Melody

Tuy nhiên, khác với những cơn sốt đất giai đoạn đầu năm, dòng tiền đang dịch chuyển âm thầm vào những phân khúc có tiềm lực lâu bền, tính thanh khoản cao và đáp ứng nhu cầu đầu tư dài hạn.

Đối với người mua, các tiêu chí lựa chọn BĐS cũng sẽ thay đổi nhiều sau đại dịch. Theo đó, các sản phẩm sở hữu tiện ích đa dạng, không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên sẽ được ưa chuộng. Đơn cử như loại hình ven sông luôn có sức hút nhất định, đặc biệt là với khách hàng mua ở thực.

Aqua Melody - đô thị thịnh vượng ven sông

Phát triển song hành giữa tiềm năng kinh tế và đảm bảo cảnh quan đô thị, Aqua Melody là một dự án đất nền An Giang được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ công cộng Bình Dương triển khai xây dựng tại trung tâm thị trấn Núi Sập. 

Về khía cạnh cảnh quan đô thị, Aqua Melody sở hữu địa thế ven sông đắt giá, không những trọn vẹn về mặt phong thủy mà còn mang đến không khí mát lành, tốt cho sức khỏe. Trong các dự án nhà ở đô thị, hiếm hoi lắm mới có thể tìm thấy những công trình nhà ở cạnh sông như Aqua Melody.

Các hoạt động kinh doanh buôn bán song hành cùng sự phát triển của cảnh quan đô thị sẽ giúp Aqua Melody trở nên phồn thịnh.

Dự án còn tạo nên sức hút nhờ tầm nhìn đắt giá, hướng đến những địa điểm du lịch nổi tiếng tại địa phương như khu du lịch Núi Sập, đền thờ Thoại Ngọc Hầu, đồi Mộng Mơ... Bên cạnh đó, công viên vui chơi thiếu nhi góp phần tạo nên mảng xanh và không gian thư giãn vui chơi cho gia đình và trẻ nhỏ.

Xét về khía cạnh kinh tế, Aqua Melody có vị trí trung tâm liền kề chợ Thoại Sơn, nơi đón nhận lưu lượng hàng hóa quan trọng trong khu vực. Tại đây, chủ đầu tư đã tâm huyết xây dựng tiện ích cầu bê tông kết nối chợ Thoại Sơn, nối dài “sợi dây” giao thương đến khu bách hóa và chợ nông sản nội khu. 

Ông Nguyễn Trần Vinh Quang – TGĐ Công ty CP DV BĐS Nam Miền Tây đánh giá, mô hình đô thị ven sông kết hợp phát triển thương mại dịch vụ là loại hình sản phẩm thuộc vào “hàng hiếm” được nhiều khách hàng săn đón. Đặc biệt chính là mức giá của phân khúc này tại Thoại Sơn vẫn còn khiêm tốn so với các địa phương khác. 

Điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư tham gia thị trường càng sớm, nhất là vào giai đoạn cuối năm thì càng có lợi thế sinh lời cao trong bối cảnh số lượng đất nền là hữu hạn.

Liên hệ hotline 088 999 7786 để nhận bảng giá từ chủ đầu tư

Miễn giấy phép xây dựng đối với 09 loại công trình xây dựng từ 2021

Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng sửa đổi 2020 ngày 17/6/2020, trong đó, sửa đổi bổ sung một số quy định về các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng công trình xây dựng. Khu Đô Thị chia sẻ lại để tham khảo khi có nhu cầu xây dựng nhà ở hay công trình cho riêng mình nhé.

Miễn giấy phép xây dựng đối với 09 loại công trình xây dựng từ 2021

Cụ thể, các trường hợp công trình xây dựng như sau được miễn giấy phép xây dựng (GPXD) gồm:

1. Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;
2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;
3. Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng;
4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;
5. Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;
6. Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
7. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng;
8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
9. Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại (2), (6), (7), (8) và (9), trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại (9) có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Lưu ý: Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2021.

#khudothi

Khách hàng nhận xe Yamaha Janus khi giao dịch tại Bất Động Sản Nam Miền Tây

Chỉ một thời gian ngắn sau khi công bố, chương trình: “Lợi nhuận liền tay – Nhận ngay xế xịn” đã tìm ra chủ nhân của chiếc xe Yamaha Janus 2021.

TGĐ Nguyễn Trần Vinh Quang trao xe cho khách hàng giao dịch thành công

Sáng ngày 21/10/2021, ông Nguyễn Trần Vinh Quang - TGĐ Công ty CP DV BĐS Nam Miền Tây đã trao tặng xe Yamaha Janus cho khách hàng Trần Chí Kiệt. Anh Kiệt đã bày tỏ niềm vui khi nhận được quà tặng đặc biệt từ chương trình và gửi lời cảm ơn BĐS Nam Miền Tây đã mang tới cơ hội nhận quà hấp dẫn. Đồng thời anh sẽ tiếp tục đồng hành cùng Công ty trong thời gian tới.

Tại buổi trao tặng, ông Nguyễn Trần Vinh Quang cho biết: “Bên cạnh chương trình tặng xe như thế này, chúng tôi sẽ tiếp tục ra mắt nhiều chương trình ưu đãi giá trị khác để đáp lại sự ủng hộ và tin yêu của Quý khách hàng đã đồng hành cùng BĐS Nam Miền Tây. Song song đó, chúng tôi luôn hướng đến cải thiện chất lượng dịch vụ và mang đến những sản phẩm bất động sản đáng giá, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư của Quý khách hàng trong thời gian tới.”

“Lợi nhuận liền tay – Nhận ngay xế xịn” là chương trình dành cho khách hàng nhanh tay giao dịch Thoả thuận Đặt hàng/Đăng ký tư vấn thành công các dự án do BĐS Nam Miền Tây phân phối độc quyền. Chương trình được thực hiện với mục đích tri ân và đồng hành cùng khách hàng giao dịch trong thời gian giãn cách xã hội.

Thông tin tổng quan khu dân cư và chợ An Long

Khu dân cư và chợ An Long là dự án đất nền mới nhất tại Chợ Mới, An Giang, với sự tham gia phân phối của thành viên hệ thống Đất Xanh Miền Tây, sau đây là thông tin nhanh tổng quan về dự án đang được quan tâm này.

Khu dân cư và chợ An Long - các thông tin tổng quan

Tổng quan dự án khu dân cư và chợ An Long

Các thông tin nhanh về dự án khu dân cư và chợ An Long, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.

• Tên dự án: Khu dân cư và chợ An Long, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Lê Thiên Phúc
• Nhà phân phối độc quyền: Bất Động Sản Nam Miền Tây - Đất Xanh Miền Tây
• Website dự án: khu dân cư và chợ An Long
• Quy mô dự án: tổng diện tích 37.993 m2
• Sản phẩm: 366 sản phẩm đất nền, DT 80-100m2
• Vị trí dự án: tại mặt tiền tỉnh lộ ĐT 946, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang, cách TP Long Xuyên chưa đầy 5km.
• Tiện ích chính: hệ thống chợ nội khu, công viên nội khu.
• Mặt bằng giá: chỉ từ 890tr/sản phẩm.

Bản đồ tổng thể mặt bằng phân lô Khu dân cư và chợ An Long

Bản đồ tổng thể mặt bằng phân lô Khu dân cư và chợ An Long

#khudothi chia sẻ từ Nhà phân phối dự án.

Vị trí khu dân cư và chợ An Long có gì đặc biệt?

Để phân tích được vì sao khu dân cư và chợ An Long có vị trí “kết nối”, phải xem xét đến các yếu tố về vị trí địa lý khu vực dự án toạ lạc: 

Vị trí dự án khu dân cư và chợ An Long

Nằm ngay cửa ngõ thông thương tại trung tâm xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, An Giang, Khu dân cư chợ An Long sở hữu liên kết vùng lý tưởng khi tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 946. Đây được xem là trục đường giao thông huyết mạch giúp cư dân dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích trung tâm khu vực và di chuyển liên tỉnh. Ngoài ra, Khu dân cư và chợ An Long cách cảng An Giang chưa đầy 10km nên rất thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa nông sản.

Vị trí khu dân cư và chợ An Long trên google map vệ tinh

Về huyện Chợ Mới và vai trò dự án vệ tinh của thành phố Long Xuyên

• Huyện Chợ Mới nằm giữa 2 nhánh sông Tiền và sông Hậu, là tâm điểm của tam giác kinh tế Cần Thơ – Cao Lãnh – Long Xuyên, đồng thời còn là cửa ngõ đường bộ từ TP.HCM và đường thủy từ TP. Cần Thơ trước khi du khách muốn đến Long Xuyên – Châu Đốc hay qua biên giới đi Campuchia. 
• Với định hướng phát triển là vệ tinh của TP. Long Xuyên cùng nguồn dư địa dồi dào từ tuyến ĐT 946 đi qua huyện, Chợ Mới tập trung khai thác tốt thế mạnh, phát triển quỹ đất và trở thành tọa độ đầu tư mới mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.

#khudothi

Có nên đầu tư bất động sản gần chợ thời Covid?

Làn sóng Covid-19 quay trở lại và đang có những diễn biến phức tạp, tuy nhiên điều này không gây ảnh hưởng quá lớn đến dòng chảy đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền mặt chợ.

Sức nóng chưa hạ nhiệt

Theo giới chuyên gia, tác động của Covid-19 sẽ không làm thay đổi quyết định của nhà đầu tư mà chỉ làm chậm lại quá trình chọn lựa và nghiên cứu sản phẩm do sự hạn chế về đi lại cũng như di chuyển giữa các khu vực. Bởi để đưa ra quyết định lựa chọn sản phẩm bất động sản, nhà đầu tư phải xem xét dựa trên rất nhiều yếu tố, từ quỹ đất đó ra sao, nằm ở địa bàn nào… để đánh giá xem khu vực nào phù hợp với nhu cầu.

Sự có mặt của không gian thương mại kế cận sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị của một ngôi nhà và quyết định của người mua. Ảnh: freepik.com

Những năm gần đây, nhu cầu đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền mặt chợ gia tăng. Sự có mặt của không gian thương mại kế cận sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị của một ngôi nhà và quyết định của người mua.

Tại những con đường nằm ngay cửa Tây chợ Bến Thành, TP.HCM - nơi có hoạt động kinh doanh buôn bán rất sầm uất, giá đất tại đây được xếp hạng đắt nhất cả nước khi rơi vào khoảng 1,3 tỷ đồng/m2. Khảo sát từ một trang mua bán bất động sản uy tín, một khu đất chưa đầy 200 m2 ngay cạnh chợ đêm Phú Quốc, mặt tiền hướng biển được rao bán với giá 17 tỷ đồng. Tại TP. Long Xuyên, An Giang, giá đất gần khu vực chợ trung tâm đã tăng mạnh, lên đến 100 triệu đồng/m2.

Theo ông Nguyễn Trần Vinh Quang - TGĐ Công ty CP DV BĐS Nam Miền Tây, khan hiếm về nguồn cung chất lượng trong khi nhu cầu ngày một lớn đã trở thành động lực để các chủ đầu tư đi tìm quỹ đất sạch gần khu vực chợ và phát triển thành những dự án bài bản, bắt kịp “thị hiếu” gia tăng của khách hàng.

Chợ Mới, An Giang trở thành tọa độ đầu tư mới

Đối với phân khúc bất động sản gần chợ, đất nền Chợ Mới An Giang có nhiều yếu tố vàng để thu hút giới đầu tư. Tiêu biểu khi hầu hết các thị trường lớn thuộc thành phố đã chạm ngưỡng về giá và hạn hẹp nguồn cung, Chợ Mới sở hữu lợi thế cạnh tranh vượt trội khi đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, dư địa và cơ hội đầu tư bất động sản còn nhiều.

Theo thông tin được biết, chủ đầu tư – Công ty TNHH Xây dựng Lê Thiên Phúc vừa ký kết hợp tác cùng Bất Động Sản Nam Miền Tây phân phối dự án Khu dân cư và chợ An Long tại xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, An Giang. Nhờ vị trí liền kề chợ An Long cùng chuỗi tiện ích nội khu đảm bảo phục vụ nhu cầu thương mại, vui chơi giải trí; dự án có khả năng thu hút dân cư với tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng.

Sơ đồ vị trí dự án Khu dân cư và chợ An Long, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, An Giang.

Nhận thấy tiềm năng này, giới đầu tư luôn có tâm lý săn đón bất động sản gần chợ ngay khi có thông tin ra mắt sản phẩm ở giai đoạn đầu vì đây là loại hình có tính thanh khoản tốt, và có giá trị luôn tăng từ 30 – 50% mỗi năm. Nhà đầu tư còn có được một nguồn thu nhập ổn định, dài hạn nhờ các hoạt động buôn bán, kinh doanh, cho thuê mặt bằng, dịch vụ… 

Theo đó, bất động sản Chợ Mới sẽ có những hướng phát triển vượt trội trong giai đoạn 2021 – 2025, nhất là ngay khi tình hình dịch Covid được kiểm soát.

Liên hệ hotline 088 999 7786 để được tư vấn thông tin mới nhất từ chủ đầu tư

Cần Thơ: nhà xây sẵn đón sóng đầu tư

Quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng nhiều biến động đã khiến giá trị bất động sản liền thổ gia tăng. Xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra tại Cần Thơ và nhiều tỉnh thành vùng ven khi tâm lý sở hữu nhà xây sẵn gắn liền với đất vẫn còn mạnh mẽ.

Nhiều dư địa phát triển

Theo Nghị định 148 về đất đai từ ngày 8-2-2021, các dự án kinh doanh nhà ở trên địa bàn phường của các đô thị loại I trực thuộc trung ương, trong đó có TP. Cần Thơ không được phân lô, bán nền. Như vậy, những dự án nhà ở với quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch sẽ có nhiều dư địa phát triển và trở thành xu hướng đầu tư bền vững tại Cần Thơ.

Nhà xây sẵn mang giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức

Từ đầu năm 2021, thị trường chứng kiến giá vật liệu xây dựng tăng nhanh chóng và biến động liên tục. Vì lẽ đó, người mua nhà chuyển hướng về các quỹ nhà xây sẵn hoặc những dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng. 

Lợi ích mà mua nhà xây sẵn mang lại chính là tiết kiệm được thời gian. Bởi nếu khách hàng mua đất để xây nhà, sau đó lại phải làm các thủ tục giấy tờ để cấp phép rồi lại đợi các bản vẽ thiết kế nhà cửa hoàn thành. Kế đến mới thi công, thì thời gian đó có thể mất từ 6 tháng đến một năm tuỳ theo khu vực cũng như việc xây dựng nhà to hay nhỏ, cách điệu hay không cách điệu. 

Bên cạnh đó, mua nhà xây sẵn giúp thể tiết kiệm được chi phí xây dựng, vì căn nhà mới xây giá sẽ tốt hơn và nhỉnh hơn, nhưng bạn lại không cần phải suy nghĩ quá nhiều về tiền nông đổ vào để xây nữa. Nếu bạn mua một căn nhà với mức giá tài chính vừa đủ, vẫn lợi hơn về mặt mua một miếng đất có giá hơi cao và lại phải suy nghĩ thêm cách để cắt bớt chi phí cho việc xây dựng nhà.

Nhà xây sẵn hội tụ tiện ích lên ngôi

Theo định hướng phát triển nhà ở tại TP. Cần Thơ, những dự án ứng dụng công nghệ cao, công nghệ thông minh tại khu vực các quận nội thành sẽ được tập trung phát triển nhằm mang lại chất lượng cuộc sống cao cho người dân.

Điển hình tại trung tâm hành chính sầm uất quận Ô Môn, khu đô thị thông minh Thành Đô do LDG Group phát triển nhận được sự quan tâm lớn của nhiều khách hàng mua để ở và nhà đầu tư bất động sản tại Cần Thơ. Với quy mô 188 căn nhà xây sẵn trong một cộng đồng dân cư an ninh, Thành Đô được thiết kế theo xu hướng Châu Âu sang trọng nhưng vẫn hài hòa với nét đẹp văn hóa nhà ở người Việt.

Nhanh chân trong cuộc đua kiến tạo chuẩn sống mới lạ và độc đáo, LDG Group đã xây dựng mô hình đô thị biệt lập tích hợp các tiện ích thông minh đầu tiên tại TP. Cần Thơ. Công nghệ là yếu tố đặc biệt góp phần hoàn chỉnh khu đô thị Thành Đô. 

Cư dân có thể sử dụng công nghệ 4.0 vào quản lý nhà ở như: điều khiển hệ thống ánh sáng, điều hòa; theo dõi an ninh qua camera, thao tác rèm cửa, tận dụng nguồn điện năng lượng mặt trời, uống nước sạch tại vòi… 

Với mức giá tốt so với mặt bằng chung của thị trường, Thành Đô còn có phương thức thanh toán 1% mỗi tháng, giúp các gia đình trẻ giảm áp lực tài chính khi mua nhà. Liên hệ hotline 088 999 7786 để sớm nhận được những phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư

Khai trương trung tâm Ðiều hành đô thị thông minh tại Cần Thơ

 

Chiều 28/4, Thành phố Cần Thơ tổ chức Lễ khai trương Trung tâm Ðiều hành đô thị thông minh thành phố, với sự hỗ trợ của Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) và Tập đoàn Viettel.

Trung tâm Ðiều hành đô thị thông minh TP Cần Thơ (IOC) là nơi tổng hợp các nguồn thông tin, dữ liệu thành phố trên các lĩnh vực, cung cấp cái nhìn tổng thể theo thời gian thực đối với các dịch vụ thông minh.

Qua đó, giúp lãnh đạo thành phố có khả năng giám sát, điều hành, quản lý chất lượng các dịch vụ do thành phố cung cấp một cách tổng thể, có khả năng phân tích dữ liệu lớn (big data) và hỗ trợ ra quyết định; mang đến hiệu quả, cơ hội phát triển các ngành, lĩnh vực và kinh tế-xã hội, trong một tương lai thể hiện tầm nhìn của nhà hoạch định chiến lược thành phố Cần Thơ.

Hệ thống IOC sẽ được kết nối với các hệ thống ứng dụng, cơ sở dữ liệu khác trong nội bộ của thành phố và bên ngoài để thu thập, tổng hợp dữ liệu. 

Trung tâm điều hành đô thị thông minh thành phố còn tạo phương tiện để người dân được cung cấp và phục vụ các dịch vụ đô thị thông minh tiện ích nhất, người dân được tham gia giám sát hoạt động chính quyền. 

Ðặc biệt, sẽ tăng cường phục vụ người dân với các phương tiện, các kênh tương tác như “Tổng đài dịch vụ công 1022”, ứng dụng thiết bị di động và mạng xã hội nhằm huy động mọi nguồn lực xã hội đóng góp cho kinh tế-xã hội của thành phố phát triển nhanh và bền vững trong thời gian tới.

Lãnh đạo thành phố tham quan Trung tâm Chỉ huy thông minh đặt tại Văn phòng UBND thành phố.

Trung tâm Ðiều hành đô thị thông minh TP Cần Thơ gồm trung tâm chỉ huy thông minh đặt tại Văn phòng UBND TP Cần Thơ và triển khai thí điểm 8 lĩnh vực gồm:

1. Giám sát, điều hành chỉ tiêu báo cáo, thống kê kinh tế - xã hội
2. Giám sát hiệu quả hoạt động của chính quyền
3. Giám sát an ninh trật tự và an toàn giao thông
4. Giám sát điều hành du lịch
5. Giám sát tương tác phục vụ, phản hồi của người dân
6. Giám sát thông tin trên môi trường mạng
7. Giám sát và cảnh báo chất lượng môi trường
8. Giám sát an toàn thông tin mạng

Sự ra đời của Trung tâm Ðiều hành đô thị thông minh TP Cần Thơ là bước ngoặc quan trọng, làm cơ sở cho việc xây dựng TP Cần Thơ phát triển thành đô thị thông minh, trong đó Khu đô thị thông minh Thành Đô là một ví dụ điển hình về khu đô thị tích hợp nhà thông minh công nghệ 4.0.

Trong thời gian tới, các cơ quan liên quan tiếp tục nghiên cứu, bổ sung, hoàn thiện các lĩnh vực phục vụ giám sát, điều hành đô thị thông minh như: hạ tầng công nghệ thông tin và nền tảng dữ liệu cho đô thị thông minh, chính quyền số trong đô thị thông minh, quy hoạch đô thị thông minh...