Khu dân cư và chợ An Long là dự án đất nền mới nhất tại Chợ Mới, An Giang, với sự tham gia phân phối của thành viên hệ thống Đất Xanh Miền Tây, sau đây là thông tin nhanh tổng quan về dự án đang được quan tâm này.

Khu dân cư và chợ An Long - các thông tin tổng quan

Tổng quan dự án khu dân cư và chợ An Long

Các thông tin nhanh về dự án khu dân cư và chợ An Long, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.

• Tên dự án: Khu dân cư và chợ An Long, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Lê Thiên Phúc
• Nhà phân phối độc quyền: Bất Động Sản Nam Miền Tây - Đất Xanh Miền Tây
• Website dự án: khu dân cư và chợ An Long
• Quy mô dự án: tổng diện tích 37.993 m2
• Sản phẩm: 366 sản phẩm đất nền, DT 80-100m2
• Vị trí dự án: tại mặt tiền tỉnh lộ ĐT 946, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang, cách TP Long Xuyên chưa đầy 5km.
• Tiện ích chính: hệ thống chợ nội khu, công viên nội khu.
• Mặt bằng giá: chỉ từ 890tr/sản phẩm.

Bản đồ tổng thể mặt bằng phân lô Khu dân cư và chợ An Long

Bản đồ tổng thể mặt bằng phân lô Khu dân cư và chợ An Long

Để phân tích được vì sao khu dân cư và chợ An Long có vị trí “kết nối”, phải xem xét đến các yếu tố về vị trí địa lý khu vực dự án toạ lạc: 

Vị trí dự án khu dân cư và chợ An Long

Nằm ngay cửa ngõ thông thương tại trung tâm xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, An Giang, Khu dân cư chợ An Long sở hữu liên kết vùng lý tưởng khi tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 946. Đây được xem là trục đường giao thông huyết mạch giúp cư dân dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích trung tâm khu vực và di chuyển liên tỉnh. Ngoài ra, Khu dân cư và chợ An Long cách cảng An Giang chưa đầy 10km nên rất thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa nông sản.

Vị trí khu dân cư và chợ An Long trên google map vệ tinh

Về huyện Chợ Mới và vai trò dự án vệ tinh của thành phố Long Xuyên

• Huyện Chợ Mới nằm giữa 2 nhánh sông Tiền và sông Hậu, là tâm điểm của tam giác kinh tế Cần Thơ – Cao Lãnh – Long Xuyên, đồng thời còn là cửa ngõ đường bộ từ TP.HCM và đường thủy từ TP. Cần Thơ trước khi du khách muốn đến Long Xuyên – Châu Đốc hay qua biên giới đi Campuchia. 
• Với định hướng phát triển là vệ tinh của TP. Long Xuyên cùng nguồn dư địa dồi dào từ tuyến ĐT 946 đi qua huyện, Chợ Mới tập trung khai thác tốt thế mạnh, phát triển quỹ đất và trở thành tọa độ đầu tư mới mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Làn sóng Covid-19 quay trở lại và đang có những diễn biến phức tạp, tuy nhiên điều này không gây ảnh hưởng quá lớn đến dòng chảy đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền mặt chợ.

Sức nóng chưa hạ nhiệt

Theo giới chuyên gia, tác động của Covid-19 sẽ không làm thay đổi quyết định của nhà đầu tư mà chỉ làm chậm lại quá trình chọn lựa và nghiên cứu sản phẩm do sự hạn chế về đi lại cũng như di chuyển giữa các khu vực. Bởi để đưa ra quyết định lựa chọn sản phẩm bất động sản, nhà đầu tư phải xem xét dựa trên rất nhiều yếu tố, từ quỹ đất đó ra sao, nằm ở địa bàn nào… để đánh giá xem khu vực nào phù hợp với nhu cầu.

Sự có mặt của không gian thương mại kế cận sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị của một ngôi nhà và quyết định của người mua. Ảnh: freepik.com

Những năm gần đây, nhu cầu đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền mặt chợ gia tăng. Sự có mặt của không gian thương mại kế cận sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị của một ngôi nhà và quyết định của người mua.

Tại những con đường nằm ngay cửa Tây chợ Bến Thành, TP.HCM - nơi có hoạt động kinh doanh buôn bán rất sầm uất, giá đất tại đây được xếp hạng đắt nhất cả nước khi rơi vào khoảng 1,3 tỷ đồng/m2. Khảo sát từ một trang mua bán bất động sản uy tín, một khu đất chưa đầy 200 m2 ngay cạnh chợ đêm Phú Quốc, mặt tiền hướng biển được rao bán với giá 17 tỷ đồng. Tại TP. Long Xuyên, An Giang, giá đất gần khu vực chợ trung tâm đã tăng mạnh, lên đến 100 triệu đồng/m2.

Chợ Mới, An Giang trở thành tọa độ đầu tư mới

Theo thông tin được biết, chủ đầu tư – Công ty TNHH Xây dựng Lê Thiên Phúc vừa ký kết hợp tác cùng Bất Động Sản Nam Miền Tây phân phối dự án Khu dân cư và chợ An Long tại xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, An Giang. Nhờ vị trí liền kề chợ An Long cùng chuỗi tiện ích nội khu đảm bảo phục vụ nhu cầu thương mại, vui chơi giải trí; dự án có khả năng thu hút dân cư với tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng.

Sơ đồ vị trí dự án Khu dân cư và chợ An Long, xã An Thạnh Trung, huyện Chợ Mới, An Giang.

Nhận thấy tiềm năng này, giới đầu tư luôn có tâm lý săn đón bất động sản gần chợ ngay khi có thông tin ra mắt sản phẩm ở giai đoạn đầu vì đây là loại hình có tính thanh khoản tốt, và có giá trị luôn tăng từ 30 – 50% mỗi năm. Nhà đầu tư còn có được một nguồn thu nhập ổn định, dài hạn nhờ các hoạt động buôn bán, kinh doanh, cho thuê mặt bằng, dịch vụ… 

Quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng nhiều biến động đã khiến giá trị bất động sản liền thổ gia tăng. Xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra tại Cần Thơ và nhiều tỉnh thành vùng ven khi tâm lý sở hữu nhà xây sẵn gắn liền với đất vẫn còn mạnh mẽ.

Nhiều dư địa phát triển

Theo Nghị định 148 về đất đai từ ngày 8-2-2021, các dự án kinh doanh nhà ở trên địa bàn phường của các đô thị loại I trực thuộc trung ương, trong đó có TP. Cần Thơ không được phân lô, bán nền. Như vậy, những dự án nhà ở với quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch sẽ có nhiều dư địa phát triển và trở thành xu hướng đầu tư bền vững tại Cần Thơ.

Nhà xây sẵn mang giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức

Từ đầu năm 2021, thị trường chứng kiến giá vật liệu xây dựng tăng nhanh chóng và biến động liên tục. Vì lẽ đó, người mua nhà chuyển hướng về các quỹ nhà xây sẵn hoặc những dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng. 

Nhà xây sẵn hội tụ tiện ích lên ngôi

Theo định hướng phát triển nhà ở tại TP. Cần Thơ, những dự án ứng dụng công nghệ cao, công nghệ thông minh tại khu vực các quận nội thành sẽ được tập trung phát triển nhằm mang lại chất lượng cuộc sống cao cho người dân.

Điển hình tại trung tâm hành chính sầm uất quận Ô Môn, khu đô thị thông minh Thành Đô do LDG Group phát triển nhận được sự quan tâm lớn của nhiều khách hàng mua để ở và nhà đầu tư bất động sản tại Cần Thơ. Với quy mô 188 căn nhà xây sẵn trong một cộng đồng dân cư an ninh, Thành Đô được thiết kế theo xu hướng Châu Âu sang trọng nhưng vẫn hài hòa với nét đẹp văn hóa nhà ở người Việt.

Qua đó, giúp lãnh đạo thành phố có khả năng giám sát, điều hành, quản lý chất lượng các dịch vụ do thành phố cung cấp một cách tổng thể, có khả năng phân tích dữ liệu lớn (big data) và hỗ trợ ra quyết định; mang đến hiệu quả, cơ hội phát triển các ngành, lĩnh vực và kinh tế-xã hội, trong một tương lai thể hiện tầm nhìn của nhà hoạch định chiến lược thành phố Cần Thơ.

Hệ thống IOC sẽ được kết nối với các hệ thống ứng dụng, cơ sở dữ liệu khác trong nội bộ của thành phố và bên ngoài để thu thập, tổng hợp dữ liệu. 

Trung tâm điều hành đô thị thông minh thành phố còn tạo phương tiện để người dân được cung cấp và phục vụ các dịch vụ đô thị thông minh tiện ích nhất, người dân được tham gia giám sát hoạt động chính quyền. 

Ðặc biệt, sẽ tăng cường phục vụ người dân với các phương tiện, các kênh tương tác như “Tổng đài dịch vụ công 1022”, ứng dụng thiết bị di động và mạng xã hội nhằm huy động mọi nguồn lực xã hội đóng góp cho kinh tế-xã hội của thành phố phát triển nhanh và bền vững trong thời gian tới.

Lãnh đạo thành phố tham quan Trung tâm Chỉ huy thông minh đặt tại Văn phòng UBND thành phố.

Trung tâm Ðiều hành đô thị thông minh TP Cần Thơ gồm trung tâm chỉ huy thông minh đặt tại Văn phòng UBND TP Cần Thơ và triển khai thí điểm 8 lĩnh vực gồm:

1. Giám sát, điều hành chỉ tiêu báo cáo, thống kê kinh tế - xã hội
2. Giám sát hiệu quả hoạt động của chính quyền
3. Giám sát an ninh trật tự và an toàn giao thông
4. Giám sát điều hành du lịch
5. Giám sát tương tác phục vụ, phản hồi của người dân
6. Giám sát thông tin trên môi trường mạng
7. Giám sát và cảnh báo chất lượng môi trường
8. Giám sát an toàn thông tin mạng

Thị trường bất động sản đang nóng dần lên tại Châu Đốc, An Giang với các hình ảnh đầu tiên về dự án mới Bất Động Sản Nam Miền Tây - Đất Xanh Miền Tây sắp triển khai tại TP Châu Đốc, An Giang. 

Dự án độc nhất với tổ hợp tiện ích đẳng cấp - lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường bất động sản Châu Đốc, hứa hẹn sẽ là dự án “gây bão”; với số lượng sản phẩm giới hạn 114 sản phẩm bao gồm nhà phố và biệt thự + Chung cư 9 tầng với 100 căn hộ.

Phối cảnh dự án mới tại Châu Đốc vừa được truyền thông

Vị trí vàng dự án chưa được tiết lộ: chỉ trong vòng bán kính 3km, dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích trung tâm như: Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam, chùa Hang, bưu điện, trường học các cấp.... Trong thị trường bất động sản đất nền An Giang, thì Châu Đốc là một khu vực còn nhiều tiềm năng bất động sản còn lớn và thành phố đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế trong khu vực.

Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về dịch vụ, thương mại, du lịch như: Khu nghỉ dưỡng bungalow đầu tiên tại Châu Đốc; Nhà hàng khách sạn 3 sao; Hồ bơi; Sân thể dục thể thao; Công viên cây xanh

Cùng Khu Đô Thị đón chờ siêu phẩm sắp ra mắt trên thị trường Châu Đốc này nhé.

👉👉 Liên hệ hotline để nhận thông tin sớm nhất từ Chủ đầu tư: 088 999 7786

#chaudoc #datnenchaudoc #batdongsanchaudoc

Vào chiều ngày 11.4, Lễ ra mắt quy hoạch Khu đô thị thương mại kiểu mẫu TNR Stars Chợ Mới do Chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam tổ chức đã thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư từ khắp các tỉnh thành tham dự.

Những hình ảnh đầu tiên về dự án với không gian sống đẳng cấp đã làm ấn tượng không ít khách hàng và nhà đầu tư tham dự. Bằng âm thanh, ánh sáng sống động, sự kiện tái hiện cảnh sắc nên thơ của miền Tây sông nước, giúp khách hàng trải bước trên những cung bậc thanh âm và cảm nhận được phần nào cuộc sống trong tương lai của một khu đô thị trung tâm huyện Chợ Mới, An Giang. Trong thị trường bất động sản đất nền An Giang, thì huyện Chợ Mới là một khu vực còn nhiều tiềm năng bất động sản còn lớn do chưa có dự án bất động sản nào đẳng cấp được triển khai nơi đây.

Liên hệ hotline 088 999 7786 để đăng ký tham quan và tư vấn dự án miễn phí